El Mercadona bañezano tendrá una nueva localización, si se aprueba en el pleno

Se ha presentado un Estudio de Detalle con el cual se ha planteado modificar algunas determinaciones de ordenación detallada de dos parcelas de Suelo Urbano Consolidado mediante la asignación de una ordenanza nueva distinta de la asignada en el PGOU la cual se votará en pleno ordinario que se realizará mañana, jueves 28 de Noviembre, en el Ayuntamiento de La Bañeza.

Este estudio plantea la reurbanización de varios edificios situados en la Calle General Benavides de La Bañeza, los números 2, 4, 4D y 6, los cuales atañen a las antiguas cocheras de autobuses Ramos y un edificio colindante que hoy se usa de cochera.

La cadena de supermercados Mercadona, según fuentes que ha consultado LaBaneza.net, ubicaría el nuevo establecimiento comercial en las antiguas cocheras de autobuses. En concreto la ordenanza establece el uso Terciario Comercial en Categoría 3ª Gran Establecimiento Comercial como Uso Alternativo, desarrollado en edificio exclusivo, con una limitación de cuatro alturas.

En la armonización del espacio público resultante, hacia la Plaza de Antonio Colinas, ya que al implantar en edificio con un uso terciario exclusivo y con 4 plantas de altura máxima ((Planta Baja más 3 pisos) o 14 m) se reduce el impacto visual que tendría el volumen permitido (6 plantas y 21 m) para el uso pormenorizado, el residencial colectivo. El volumen y usos resultantes compaginan con el edificio terciario ya previsto en el PGOU en esa plaza. De esta manera la escala del espacio público se humanizaría. Todo ello sin alterar el aprovechamiento urbanístico.

Un edificio que se busca no perder su valor con una conservación adecuada, catalogado de valor patrimonial, en la actualidad en desuso y defectuoso estado de conservación. Algo que se buscar revertir con la implantación de un nuevo establecimiento comercial, creando puestos de trabajo, además de dar un mejor y mayor servicio a la ciudad. Asimismo las obras de construcción del edificio supondrán una inversión en el municipio y en la zona, y la creación de los puestos de trabajo que genere la obra.

El presente Estudio de Detalle se ha redactado pues a instancia de los propietarios de las parcelas de la calle General Benavides, 2, 4, 4D y 6 de esta Ciudad y redactado por el Arquitecto Daniel Ángel Rollón Galende. Fue aprobado inicialmente por resolución de la Alcaldía con fecha 13 junio de 2019, durante el período de información pública, no se han presentado alegaciones. No obstante, el Pleno del Ayuntamiento de La Bañeza adoptará el acuerdo que estime pertinente.